Maison à vendre à Thaon-les-Vosges avec potentiel de rénovation
Maison à vendre à Thaon-les-Vosges avec potentiel de rénovation
Description
Découvrez cette maison charmante, mitoyenne d’un côté, parfaitement exposée et située à Thaon-les-Vosges, à proximité de toutes commodités. L’entrée s’ouvre sur une véranda desservant une pièce de vie spacieuse, une cuisine, une buanderie et une salle de bain. L’extérieur est accessible par une véranda en excellent état. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, tandis qu’au second étage, deux autres chambres offrent un espace supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison dispose d’une base saine et d’un potentiel important. Une visite s’impose !
En résumé
- Cette maison, construite en 1925, offre une superficie habitable de 101 m² avec 4 chambres réparties sur deux niveaux, idéal pour une famille ou pour artisan qui souhaite un gros potentiel de rénovation.
- Située à Thaon-les-Vosges, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, facilitant votre quotidien et votre confort.
- La propriété dispose d’une véranda en très bon état, qui donne accès à une pièce de vie spacieuse, à une cuisine, et à une buanderie, ce qui optimise l’espace et la luminosité.
- La maison comprend également une salle de bain, un WC séparé, et une cave, apportant des commodités supplémentaires pour votre confort.
- Son efficacité énergétique est classée G, avec un coût annuel estimé de 4350 € à 5910 €, ce qui montre qu’elle nécessite des travaux d’amélioration pour réduire la consommation énergétique.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 7:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4607057
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 101.00 m²
- Superficie du Terrain: 463 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1925
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 506 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 104 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 350 € - 5 910 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 506
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
506 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
