Appartement T2 avec terrasse, mezzanine et piscine à Marsillargues
Appartement T2 avec terrasse, mezzanine et piscine à Marsillargues
Description
En exclusivité, ce charmant appartement T2 de 33 m² situé au premier étage d’une petite copropriété sécurisée avec piscine offre un agencement optimal et fonctionnel. La pièce de vie conviviale s’ouvre sur une terrasse de 8 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. À l’étage, un espace nuit comprend une grande chambre indépendante ainsi qu’une mezzanine aménagée pouvant accueillir un couchage supplémentaire. Une place de parking privative accompagne ce bien. La résidence dispose également d’une piscine commune, un réel atout pour les beaux jours. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
En résumé
- Cet appartement T2 de 33 m², situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, offre un agencement optimisé qui maximise l'espace disponible.
- La pièce de vie de 33 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 8 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil.
- À l'étage, une grande chambre indépendante accompagnée d'une mezzanine peut accueillir un couchage supplémentaire, augmentant la flexibilité de cet espace.
- La résidence dispose d’une piscine commune, un véritable atout pour profiter des beaux jours, avec l’avantage supplémentaire d’une place de parking privative.
- Enfin, le prix de vente est fixé à 115 000 EUR, avec une estimation des coûts d’énergie compris entre 570 et 830 EUR, pour un appartement énergétiquement classé C.
Détails
Mis à jour le octobre 21, 2026 à 7:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4972946
- Prix: 115 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 33 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 830 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
