Maison de ville rénovée à Auffargis (78610) – Charmant cocon de 44 m2
Maison de ville rénovée à Auffargis (78610) – Charmant cocon de 44 m2
Description
Pierre BURTEL et IMMO JUSTE proposent en exclusivité cette charmante petite maison de ville de 44 m2 située au calme dans un hameau d’Auffargis (Saint-Benoît). Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce à vivre lumineuse de 22 m2 avec cuisine ouverte et escalier menant à l’étage. À l’étage, une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant et une salle de bain avec WC. Entièrement rénovée, cette maison constitue un cocon parfait pour poser vos valises. La copropriété, composée de 5 lots avec syndic bénévole, affiche une quote-part annuelle de 218 euros. La ville d’Auffargis offre un cadre de vie authentique avec commerces à 2 minutes à pied, écoles, cabinet médical, infrastructures sportives, et la gare des Essarts-le-Roi à 5 minutes en voiture ou navette, avec accès facile à la N10. Prix : 172 000 € hors honoraires, honoraires de 3.49% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie D, classe climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 892 € et 1208 €.
En résumé
- Cette maison de ville de 44 m2, entièrement rénovée, offre une pièce à vivre lumineuse de 22 m2 avec cuisine américaine équipée, idéale pour un espace de vie fonctionnel et moderne.
- À l’étage, vous disposez d’une chambre, d’un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, et d’une salle de bain avec WC, optimisant l’espace pour répondre à vos besoins.
- Située dans une petite copropriété de 5 lots avec syndic bénévole, les charges annuelles sont faibles, à seulement 218 euros par an.
- La localisation est pratique : commerces à 2 minutes à pied, école, cabinet médical, infrastructures sportives et la gare des Essarts-le-Roi à seulement 5 minutes en voiture ou navette, avec un accès rapide à la N10.
- Le prix de vente est de 172 000 € hors honoraires, avec un coût total TTC de 3.49%, et la maison bénéficie d’une classe énergie D et climat B, garantissant une gestion économique de l’énergie.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 2:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4441050
- Prix: 178 000 €
- Surface du Bien: 43.88 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 892 € - 1 208 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
