Appartement T3 rénové de 68m² avec cave à Salon-de-Provence
Appartement T3 rénové de 68m² avec cave à Salon-de-Provence
Description
Appartement T3 entièrement rénové situé au 4ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue à Salon-de-Provence. Ce logement lumineux de 68 m² comprend un hall d’entrée accueillant, un double séjour orienté à l’ouest offrant une belle luminosité, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée, disposant d’un cellier pratique pour le rangement. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne et de toilettes séparées. Ce bien est complété par une cave en sous-sol. Récemment rénové avec goût, il dispose de prestations modernes telles qu’un parquet au sol, double vitrage, volets roulants électriques solaires, un chauffe-eau neuf et une climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les charges mensuelles s’élèvent à 210 € incluant l’eau froide, le chauffage collectif au gaz, l’entretien des parties communes, l’éclairage, les espaces verts et l’assurance de copropriété. La taxe foncière est de 960 €. Idéal pour un premier achat, une petite famille ou un investissement, il est situé à proximité de toutes commodités. La copropriété comporte 404 lots, avec une procédure en cours concernant du recouvrement. La classe énergie est D et la classe climat est D, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 1180 € et 1650 € pour un usage standard, selon les prix de l’énergie de 2021. Le bien est conforme aux obligations légales sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 68 m², situé au 4ème et dernier étage, a été entièrement rénové avec goût, ce qui signifie que vous n’aurez aucun travaux à prévoir et qu’il est prêt à vivre immédiatement.
- Il dispose d’un double séjour exposé à l’ouest, lumineux tout au long de la journée, idéal pour profiter du soleil en fin d’après-midi.
- La cuisine séparée est aménagée et équipée, avec un cellier attenant pour faciliter le rangement au quotidien.
- Le logement comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne, des toilettes séparées, et une cave en sous-sol pour optimiser vos espaces de stockage.
- Les charges mensuelles s’élèvent à 210 €, incluant l’eau froide, le chauffage collectif au gaz, l’entretien et la gestion des parties communes, ce qui vous offre une gestion simplifiée.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 2:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4441038
- Prix: 135 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 69.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1961
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 650 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 404
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - recouvrement
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
