Maison de bourg 4 pièces rénovée à VIEILLEVIGNE avec cour et cave
Maison de bourg 4 pièces rénovée à VIEILLEVIGNE avec cour et cave
Description
Le Cabinet Guémené vous propose en exclusivité une charmante maison de bourg rénovée en 2001, située dans le centre de VIEILLEVIGNE, à proximité immédiate des commodités. D’une superficie habitable de 79 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur une pièce de vie traversante, une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une cour commune à l’arrière, avec un petit espace terrasse, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres équipées de placards, un bureau, une salle d’eau et un second WC indépendant. En annexes, vous trouverez une lingerie de 6 m², un local vélo privé donnant sur la cour arrière, ainsi qu’une cave de 8 m². La maison est chauffée par un système électrique individuel. Le bâtiment possède une classe énergie D et une classe climat B, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1750 € et 2410 € pour une utilisation standard. La propriété est idéale pour un premier achat ou un investissement dans un cadre calme tout en restant proche des commodités locales.
En résumé
- Cette maison de bourg de 79 m², rénovée en 2001, offre un intérieur fonctionnel avec 2 chambres équipées de placards, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant, idéale pour une première installation ou un investissement locatif.
- Elle dispose d’un espace extérieur avec une cour commune à l’arrière, accessible depuis la cuisine américaine aménagée et équipée, apportant un vrai confort de vie au quotidien.
- En annexes, vous bénéficiez d’une cave de 8 m², d’une lingerie de 6 m² et d’un local vélo privé, des espaces pratiques qui simplifient votre organisation.
- Le coût annuel estimé des dépenses énergétiques se situe entre 1750 € et 2410 €, avec une classe énergie D et une classe climat B, ce qui permet une gestion maîtrisée des charges.
- Son prix à 149 000 €, avec des honoraires inclus de 4,2 %, représente une opportunité intéressante dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités de VIEILLEVIGNE.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4590791
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 79.00 m²
- Superficie du Terrain: 55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 750 € - 2 410 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 143 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
