Charmant T2 bis rénové avec vue dégagée et parking privé à Toulouse
Description
À vendre, magnifique appartement T2 bis entièrement rénové en 2023, offrant une vue dégagée à Toulouse (31200). Ce logement allie élégance et confort avec une entrée équipée de placards, un séjour lumineux doté d’une cuisine ouverte moderne, une chambre spacieuse avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec douche balnéo et WC. La pièce supplémentaire dans le salon peut être utilisée comme bureau, chambre d’appoint ou pour agrandir la zone de séjour salle à manger d’environ 31 m². Profitez également d’une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente, et d’une place de parking aérienne privative. Situé dans une copropriété de 120 lots, aucun copropriétaire n’a de procédure en cours. La classe énergétique est D, avec une classe climat B. Les estimations des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varient entre 490 € et 700 € selon les prix de l’énergie de 2021. La localisation bénéficie d’un emplacement privilégié avec une orientation ouest-nord. La résidence est équipée d’un chauffage électrique, d’une cuisine équipée en coin, et ne possède ni ascenseur, ni cave, ni piscine. Ce bien est une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.
En résumé
- Cet appartement T2 bis de 50 m², rénové en 2023, combine modernité et confort avec une cuisine équipée en coin et une salle d’eau avec douche balnéo, idéal pour une vie pratique et agréable.
- Situé au troisième étage dans une copropriété de 120 lots, il offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, et bénéficie d’une orientation ouest-nord pour profiter du soleil en fin de journée.
- Vous disposez d’un espace supplémentaire dans le séjour d’environ 31 m², que vous pouvez aménager selon vos besoins, ainsi qu’une terrasse privée, un atout précieux pour vos moments de détente.
- La location inclut une place de parking aérienne privative pour votre tranquillité, et la consommation énergétique annuelle estimée varie entre 490 € et 700 €, avec une classe énergie D et classe climat B, ce qui garantit une gestion efficace des coûts de chauffage.
- Enfin, cet appartement se situe dans une zone sans procédure de copropriété en cours, avec un faible coût de charges annuelles, vous permettant d’investir dans un bien sécurisé et peu coûteux à entretenir.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4590805
- Prix: 130 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 700 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
