Maison en pierre avec dépendances, grand terrain à Peyrat-de-Bellac
Maison en pierre avec dépendances, grand terrain à Peyrat-de-Bellac
Description
Au cœur du hameau de Sissac, à Peyrat-de-Bellac, cette maison en pierre de 107 m² habitables offre de beaux volumes, notamment une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains, ainsi qu’une chambre supplémentaire et un palier pouvant servir de bureau à l’étage. Un grenier avec potentiel d’aménagement s’ajoute à cet ensemble. Les dépendances comprennent une grande grange attenante d’environ 87 m², un garage de 33 m² attenant, et un terrain de plus de 2 000 m². La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique, du tout-à-l’égout, et offre un fort potentiel d’évolution avec ses grands volumes. Elle nécessite quelques travaux notamment pour l’isolation, le remplacement du chauffage fioul, et la vérification de la toiture en raison d’une infiltration ponctuelle. Son environnement calme, dans un hameau proche de Bellac, en fait une propriété spacieuse avec des dépendances importantes. Idéale pour une famille cherchant espace et potentiel de développement.
En résumé
- Cette maison en pierre de 107 m² offre un espace généreux avec 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, et un potentiel supplémentaire avec un grenier aménageable.
- Le terrain de plus de 2 000 m² et la dépendance de 87 m² de grange attenante vous donnent de nombreuses possibilités d'évolution ou d'aménagement selon vos projets.
- La maison a été équipée de double vitrage et bénéficie de la fibre optique, assurant confort et modernité.
- La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et se situe dans un environnement calme, proche de Bellac dans le hameau de Sissac.
- Son prix attractif de 124 000 € pour une maison avec autant d'espace, de volume et de potentiel, constitue une vraie opportunité, même si quelques travaux sont à prévoir.
Détails
Mis à jour le septembre 8, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4766928
- Prix: 124 000 €
- Surface du Bien: 107.00 m²
- Superficie du Terrain: 2088 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 81 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 895 € - 5 269 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
