Maison en pierre avec vue sur le Duché d’Uzès – Potentiel exceptionnel
Description
Située à seulement 10 minutes d’Uzès, cette belle maison en pierre d’environ 125 m² se trouve au cœur d’un village recherché, offrant un environnement calme et privilégié. Elle est implantée sur une parcelle de plus de 600 m². Actuellement divisée en deux habitations indépendantes avec accès privatif, cette propriété présente de multiples possibilités d’aménagement : résidence principale, résidence secondaire ou projet locatif. Il est facile de réunir les deux espaces pour créer une seule grande habitation. La maison dispose aujourd’hui de quatre chambres, deux salles de bains, de pièces lumineuses et traversantes, ainsi que plusieurs espaces extérieurs très agréables comprenant un magnifique jardin avec vue sur le Duché d’Uzès, de belles terrasses, une cour intérieure charmante et plusieurs caves attenantes pour le rangement. La toiture a été rénovée récemment et la structure en pierre est en excellent état, offrant un beau potentiel pour la rénovation et la personnalisation. Un bien rare signé Olea Signature, plein de caractère dans un cadre authentique et recherché aux portes d’Uzès.
En résumé
- La maison en pierre fait environ 125 m², avec quatre chambres et deux salles de bains, offrant un espace confortable et adaptable à vos besoins.
- Située sur un terrain de plus de 600 m², elle dispose d’un joli jardin avec vue sur le Duché d’Uzès, idéal pour profiter du cadre authentique et paisible.
- La propriété est divisée en deux habitations indépendantes avec accès privatif, vous permettant d’envisager plusieurs usages : résidence principale, secondaire ou location.
- La toiture a été refaite récemment et la structure en pierre est en très bon état, vous laissant une belle base pour personnaliser selon vos goûts.
- Son emplacement à seulement 10 minutes d’Uzès, dans un environnement calme et recherché, constitue un véritable atout pour profiter d’un cadre privilégié tout en étant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4599633
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 126.00 m²
- Superficie du Terrain: 632.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 403 € - 4 605 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
