Corps de ferme à rénover avec dépendances et terrain constructible à Jaulnes

Domaine immobilier à fort potentiel comprenant plus de 400 m² de bâtiments à rénover, un corps de ferme, des dépendances et un terrain constructible. Situé à Jaulnes, à seulement 2-3 minutes de Bray-sur-Seine, cet ensemble immobilier s’étend sur plusieurs parcelles attenantes avec une superficie totale d’environ 1 860 m². La propriété offre environ 125 m² habitables en l’état, à réaménager selon vos envies, alliant le charme de l’ancien à des installations techniques performantes. La maison dispose d’une base solide avec porte d’entrée et fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un grand espace de vie de 45 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau réhabilitée, une buanderie et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres. Les équipements récents incluent panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en PVC double vitrage, chauffage électrique, VMC, raccordement à la fibre optique et fosse septique. La propriété se compose également de plusieurs dépendances, dont un ensemble de cinq granges totalisant 285 m², une cave, un puits, ainsi qu’un espace jardin. Un terrain bâtissable d’environ 859 m² complète l’ensemble, offrant une excellente opportunité pour projets résidentiels, artisanat ou logement locatif. Ce bien rare dans la région allie polyvalence et potentiel. N’attendez pas pour réaliser votre projet immobilier et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

- Vous avez ici un domaine immobilier totalisant environ 1 860 m² de terrain, réparti sur plusieurs parcelles, avec un bâtiment principal d'environ 125 m² habitables à rénover selon vos envies.
- La propriété comprend un corps de ferme avec plus de 400 m² de bâtiments, dont un ensemble de cinq granges réparties en cinq compartiments, une cave, un puits, ainsi qu’un espace jardin.
- Le terrain constructible d’environ 859 m² vous offre une flexibilité pour un projet résidentiel ou locatif, parfait pour ceux qui cherchent à investir ou à développer une nouvelle activité.
- La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et le système technique est déjà modernisé avec panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, VMC, fibre optique et fosse septique, ce qui réduit considérablement vos coûts de rénovation à court terme.
- Ce bien idéal pour une rénovation en profondeur, avec ses nombreux espaces de stockage et son potentiel d’aménagement, représente une excellente opportunité à ne pas manquer dans une zone à proximité directe de Bray-sur-Seine.