Maison à vendre à Benet – 118 m² avec garage et dépendance près de Niort
Maison à vendre à Benet – 118 m² avec garage et dépendance près de Niort
Description
Mon Aide Immo, en exclusivité, vous propose cette maison à vendre située à moins de 15 minutes de Niort, dans la commune de Benet. Bien nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison offre au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une entrée, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu’un bureau. Parmi les points forts de ce bien, un garage de 28 m², une dépendance attenante de 48 m², une toiture en bon état, des ouvertures en double vitrage, ainsi qu’une proximité immédiate des écoles et commerces. Idéal pour une famille ou un projet d’aménagement, cette propriété mérite une visite rapidement. Prix hors honoraires : 140 000 € avec honoraires de 5.71% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie E, Classe climat E. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 3540 € et 4850 € (abonnements compris) pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023. Les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette offre est proposée par un agent commercial en entreprise individuelle.
En résumé
- Cette maison de 118 m² comporte 3 chambres et un bureau, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
- Elle est située à moins de 15 minutes de Niort, dans la commune de Benet, avec des commerces et écoles à proximité immédiate.
- Vous bénéficierez d’un garage de 28 m² et d’une dépendance attente de 48 m², parfaits pour le stockage ou un atelier.
- La toiture est en bon état, avec des ouvertures en double vitrage pour une meilleure isolation.
- Son prix de 148 000 € inclut des honoraires de 5.71% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui correspond à une opportunité dans ce secteur résidentiel.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4841471
- Prix: 148 000 €
- Surface du Bien: 118.00 m²
- Superficie du Terrain: 778 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 540 € - 4 850 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
