Maison à vendre à Baud avec grand potentiel et équipements récents
Description
Maison familiale de 7 pièces située en centre-ville de Baud, nécessitant des travaux importants pour la peinture, la cuisine, l’aménagement et les sols. La propriété offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une chambre, une salle de bains avec WC, un garage et une chaufferie. Au premier étage, un palier dessert un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et une véranda. Le deuxième étage comprend un palier et quatre chambres supplémentaires. La maison dispose également d’un jardin et de plusieurs équipements récents, notamment une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique installés en 2022. Le prix affiché est de 190 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5,21 % TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie B et classe climat A, avec une estimation annuelle de consommation énergétique comprise entre 1 463 € et 1 979 € selon la consommation sur les années 2021 à 2023.
En résumé
- La maison offre 7 pièces réparties sur trois niveaux, avec 6 chambres, idéale pour une grande famille ou pour optimiser l'espace selon vos projets.
- Elle dispose d’un jardin et d’un garage avec une capacité de stationnement pour un véhicule, ce qui facilite votre quotidien.
- Bien que nécessitant des travaux importants pour la peinture, la cuisine, l’aménagement et les sols, cela vous laisse la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts, tout en profitant d’un prix attractif.
- Equipée récemment d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique installés en 2022, l’aspect énergétique est optimisé avec une classe énergie B et une classe climat A, réduisant vos coûts de chauffage.
- Son prix de 190 000 € hors honoraires, avec des honoraires à 5,21 %, représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché, avec un potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le septembre 15, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4806757
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 148.00 m²
- Superficie du Terrain: 792 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 104 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 463 € - 1 979 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 104
- A+
- A
-
104 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
