Appartement T3 à vendre à Baud au dernier étage, lumineux et rénové
Description
Découvrez ce charmant appartement T3 situé au dernier étage d’un immeuble au cœur de Baud. Rénové en 2019 puis en 2022, il offre un intérieur moderne, lumineux et prêt à accueillir ses futurs occupants. L’appartement comprend une agréable pièce de vie, une cuisine équipée fonctionnelle, deux belles chambres et une salle d’eau contemporaine avec WC. Son emplacement privilégié permet un accès à pied aux commerces, écoles et services du centre-ville, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix de vente : 126 900 € hors honoraires, honoraires inclus de 6.64% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergétique D et classe climatique B, avec des coûts énergétiques estimés entre 740 € et 1030 € par an selon une consommation standard. La localisation précise et les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 43 m² situé au dernier étage a été entièrement rénové en 2019 puis en 2022, ce qui garantit un intérieur moderne et récent.
- Il comprend une pièce de vie agréable, deux chambres et une salle d'eau contemporaine avec WC, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Son emplacement au centre-ville de Baud vous permet d’accéder à pied aux commerces, écoles et services, ce qui facilite votre quotidien.
- Le prix de vente est de 126 900 € avec des coûts énergétiques estimés entre 740 € et 1030 € par an, classé D en énergie et B en climat.
- Ce bien ne comporte pas de charges de copropriété, et son agencement sans ascenseur s’adapte à diverses envies d’aménagement.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4689252
- Prix: 126 900 €
- Surface du Bien: 43.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 030 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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