Charmante maison de ville de 139 m² à Baud avec garage et terrasse
Description
Située à seulement quelques pas du centre et des commerces de Baud, cette charmante maison de ville offre un espace de vie spacieux avec une cuisine aménagée et équipée. Le salon et la salle à manger, dotés d’un poêle à granulés, créent une ambiance chaleureuse. Une grande buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un bureau donnant sur un toit-terrasse orienté à l’ouest. Au dernier étage se trouvent deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. La propriété bénéficie également de deux grands garages, parfaits pour le stationnement ou le stockage. Construite en 1952, cette maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres et une surface habitable de 139 m². Son chauffage électrique individuel assure un confort optimal. La classe énergie est C, avec une classe climat A, et les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1290 € et 1760€. La présence de risques naturels est consultable sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville possède une surface habitable de 139 m² répartie sur 7 pièces, dont 5 chambres, offrant un espace de vie spacieux et adaptable à vos besoins familiaux.
- Située à seulement quelques pas du centre et des commerces de Baud, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie locale.
- Elle dispose d’une orientation ouest, avec un toit-terrasse accessible depuis le bureau, idéal pour vos moments de détente ou recevoir des amis.
- La maison a été construite en 1952, équipée d’un chauffage électrique individuel, et affiche une classe énergie C avec un coût énergétique annuel estimé entre 1290 € et 1760 €.
- Deux grands garages apportent un confort supplémentaire pour le stationnement ou le stockage, complétant ainsi parfaitement cette opportunité immobilière de qualité.
Détails
Mis à jour le juillet 30, 2026 à 12:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4535208
- Prix: 199 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 139.00 m²
- Superficie du Terrain: 340.00 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1952
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 760 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
