Maison à vendre proche Semur en Auxois avec cave et jardin de 375m²
Description
L’agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous présente une maison d’habitation située à proximité de Semur en Auxois, comprenant une cave et répartie sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée, trois chambres en enfilade, un salon équipé d’un insert bois, une cuisine, une salle de douche et un WC. À l’étage, une grande pièce, un bureau, et un grenier. Le sous-sol dispose de deux caves, d’un garage avec grenier, d’un bûcher et d’un puits. À l’extérieur, la propriété offre une terrasse, une cour commune et un jardin non attenant de 375 m². Le prix de vente est de 139 000 € incluant des honoraires de 4,51 % TTC à la charge de l’acquéreur, le prix hors honoraires étant de 133 000 €. La maison présente une performance énergétique classée F pour la consommation et le climat, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 3 200 € et 4 400 € selon les prix de 2021. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Notre conseiller, Paul CHABOT, dirigeant d’Auxois Morvan Immobilier, est à votre disposition pour toute question.
En résumé
- Cette maison offre plusieurs niveaux d’habitation, avec une superficie habitable d’environ 90 m² et un jardin de 375 m² non attenant, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Le bien comprend un sous-sol avec deux caves, un garage avec grenier, un bûcher et un puits, vous offrant un espace de stockage considérable et une gestion autonome de l’eau.
- La maison dispose de trois chambres, un salon avec insert bois, une cuisine, une salle de douche et un WC, idéale pour accueillir famille ou amis.
- La propriété est vendue au prix de 139 000 €, avec un coût d’énergie annuel estimé entre 3 200 € et 4 400 € et une classe énergétique F, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette taille.
- La localisation à proximité de Semur en Auxois vous offre un environnement calme tout en restant proche des commodités, avec une exposition et un agencement qui valorisent ce bien.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4690142
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 78 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 200 € - 4 400 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 133 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
