Maison de 200m² avec terrain de 2700m² à Arsonval – Charme et potentiel
Maison de 200m² avec terrain de 2700m² à Arsonval – Charme et potentiel
Description
Nouveauté chez Ethiqu’immo ! Charmante maison de 200 m² située à Arsonval, offrant un cadre agréable sur un terrain de 2700 m² avec dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine avec accès à une buanderie, une autre cuisine donnant sur une cave, un salon lumineux, un dressing ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. À l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, un WC indépendant et un accès direct au grenier. La maison est en bon état général, malgré une infiltration d’eau mineure côté entrée, nécessitant des travaux de remise en état spécifiques. Ce bien rare combine charme, praticité et potentiel, idéal pour résidence principale ou projet familial. Visitable rapidement, honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 190 000 €. Classe énergie D, classe climat B. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 3530 € et 4820 € pour un usage standard selon les prix de 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de 200 m² située sur un terrain de 2700 m², offrant suffisamment d'espace pour une famille ou un projet de vie personnalisé.
- La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, et un salon lumineux, idéale pour recevoir ou se détendre.
- Elle dispose de deux cuisines, dont une donnant sur une cave, ainsi que d’une salle de bains complète avec douche et baignoire, apportant confort et praticité.
- La propriété est en bon état général, avec une petite infiltration d’eau à traiter sur la partie entrée, mais sans défauts majeurs.
- Son classement énergétique est en classe D et la classe climat en B, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelle entre 3530 € et 4820 €, ce qui est raisonnable pour cette surface.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 4:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4441327
- Prix: 199 500 €
- Surface du Bien: 203.00 m²
- Superficie du Terrain: 2700 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 530 € - 4 820 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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