Maison à vendre à Roquemaure de 80 m² avec potentiel de personalization
Maison à vendre à Roquemaure de 80 m² avec potentiel de personalization
Description
Charmante maison de caractère située au cœur d’un village paisible. D’une surface habitable de 80 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété offre une ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour personnaliser selon vos envies. Le séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte et hauts plafonds de 2,85 m confère une sensation d’espace et de grandeur, parfait pour la convivialité. La maison comprend trois chambres confortables, deux salles d’eau et deux WC pour un confort pratique et moderne. Équipée d’un système de chauffage par climatisation réversible, l’assainissement est en place, avec possibilité de raccordement à l’internet haut débit et à la fibre optique. Située à proximité immédiate des commodités telles que bus, crèche, écoles, épiceries, restaurants, et cabinets médicaux, elle est également à 10 minutes en voiture des parcs pour des moments de détente en famille. Un bien idéal pour ceux désirant créer un foyer unique dans un environnement calme et pratique.
En résumé
- Cette maison de 80 m², construite en 1800, possède un potentiel important pour la personnalisation, avec ses 3 chambres et ses 25 m² de séjour lumineux, parfait pour une vie familiale ou pour accueillir des invités.
- Elle est équipée d’un système de chauffage par climatisation réversible, assurant un confort moderne tout au long de l’année, et dispose d’un assainissement en place.
- Son emplacement est idéal : à seulement 5 minutes à pied des écoles, crèche, épiceries, restaurants et cabinets médicaux, facilitant votre quotidien.
- La proximité des espaces verts en voiture (10 minutes) vous offre des possibilités de détente et de loisirs en famille.
- Son prix de 159 000 € fait de cette maison un achat accessible dans un secteur déjà connecté à la fibre et à l’internet haut débit, avec une faible consommation énergétique classée en D, à la fois pour l’énergie et le climat.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 4:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4441345
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 731 € - 2 344 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
