Maison familiale 5 pièces à Tournes avec jardin paysager et dépendance
Maison familiale 5 pièces à Tournes avec jardin paysager et dépendance
Description
Nouveauté proposée par Sabrina Chevron Immobilier, cette maison individuelle située au cœur du village prisé de Tournes profite d’un environnement paisible et d’un charme remarquable. Son architecture pleine de caractère confère un cachet unique, offrant un cadre de vie préservé et chaleureux. La partie principale comprend un salon-séjour agréable, une cuisine donnant accès directement à une terrasse, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé, créant un espace convivial adapté à la vie quotidienne. Le rez-de-jardin dévoile un espace supplémentaire avec deux chambres, une seconde salle d’eau avec WC, un atelier, une chaufferie et un garage, idéal pour une famille ou pour développer différents projets. Attenante au garage, une dépendance avec accès direct au jardin peut être aménagée selon vos besoins. À l’extérieur, un magnifique jardin paysager entretenu constitue une extension naturelle de la maison, agrémenté d’un chalet de jardin. Parfaitement adaptée pour une vie familiale, cette propriété, rare dans le secteur, se situe à proximité immédiate de Charleville-Mézières. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité.
En résumé
- Cette maison de 5 pièces offre 4 chambres spacieuses, idéale pour accueillir une famille, avec une surface habitable de 123,28 m² sur un terrain de 1090 m².
- Elle possède un double niveau, avec un rez-de-jardin offrant un espace supplémentaire comprenant deux chambres, une seconde salle d’eau avec WC, un atelier, une chaufferie, et un garage, apportant une grande flexibilité d’aménagement.
- Le secteur est recherché et calme, situé au cœur du village de Tournes, à proximité immédiate de Charleville-Mézières, pour profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
- La maison a été construite en 1970 et utilise un chauffage individuel au gaz, avec un diagnostic de performance énergétique classé F, ce qui est à considérer dans la gestion des coûts énergétiques.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu, avec un chalet de jardin, parfait pour recevoir ou profiter d’un espace extérieur agréable.
Détails
Mis à jour le octobre 17, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4966026
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 123.28 m²
- Superficie du Terrain: 1090 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 399 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 540 € - 4 850 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 399
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
399 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 193 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
