Appartement neuf à Dunkerque T3 avec balcon livré en 2027 – Opportunité investissement
Appartement neuf à Dunkerque T3 avec balcon livré en 2027 – Opportunité investissement
Description
Appartement neuf de type T3 situé à Dunkerque (59640), livré en juillet 2027, comprenant deux chambres, une surface habitable de 70,50 m² et un balcon de 5,80 m². Situé au deuxième étage, cet appartement offre un espace de vie spacious avec des finitions modernes. Son prix à partir de 206 345 € HT, avec TVA à 10 %, inclut une remise de 5 000 € par pièce et des frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026. La taxe foncière est estimée à environ 750 €. L’immeuble bénéficie d’un environnement récent et est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale dans une commune dynamique.
En résumé
- Cet appartement de 70,50 m² situé à Dunkerque en livraison en juillet 2027 est parfaitement adapté pour un investissement locatif ou une résidence principale, surtout avec sa surface, ses deux chambres et son balcon de 5,80 m².
- Son prix attractif de 206 345 € hors frais d’agence, avec une TVA à 10 %, s’accompagne actuellement d’une remise de 5 000 € par pièce et de frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet
2026.
- La taxe foncière est estimée à environ 750 €, ce qui reste abordable pour un bien neuf dans cette localisation.
- La conformité énergétique est assurée avec une classe Energie et GES toutes deux notées A, garantissant des coûts de chauffage maîtrisés.
- C’est une opportunité à saisir rapidement, spécialement avec les avantages financiers à la clé, dans un programme livré en 2027 et bénéficiant d’un environnement récent et de qualité.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4552124
- Prix: 206 345 €
- Surface du Bien: 70.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 206 345 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 206 345 €
Calculateur de prêt immobilier
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