Appartement T3 neuf à Dunkerque – Investissement idéal livraison 2027
Appartement T3 neuf à Dunkerque – Investissement idéal livraison 2027
Description
Appartement de type T3 situé à Dunkerque (59640), livré en juillet 2027, offrant une surface habitable de 70,50 m². Il comprend deux chambres, un balcon de 5,80 m², situé au premier étage. Prix investisseur de 202 696 euros TTC (TVA à 10 %), avec une taxe foncière estimée à environ 745 euros. Remise de 5 000 euros par pièce et frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026. Les images promotionnelles ne sont pas contractuelles, et le prix communiqué est hors frais d’agence, qui sont à la charge du vendeur. La résidence bénéficie d’installations modernes et d’un emplacement privilégié, idéal pour un investissement locatif ou résidentiel.
En résumé
- Cet appartement de 70,50 m², livré en juillet 2027, offre deux chambres, un balcon de 5,80 m², au premier étage, ce qui optimise l’espace et la luminosité.
- Le prix attractif de 202 696 euros TTC (TVA à 10 %) est destiné à l’investisseur, avec une remise de 5 000 euros par pièce et des frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026, ce qui réduit considérablement le coût total.
- La taxe foncière est estimée à seulement 745 euros, permettant de limiter vos charges annuelles.
- La livraison récente en 2026 et la classification énergétique en classe A pour la consommation et l’émission de gaz, garantissent une bonne performance énergétique et peu de coûts d’exploitation.
- Enfin, c’est une opportunité d’investissement avec une forte rentabilité potentielle, d’autant plus que le prix de vente communiqué par le promoteur reste avantageux face au marché immobilier actuel.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4543978
- Prix: 202 696 €
- Surface du Bien: 70.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 202 696 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 202 696 €
Calculateur de prêt immobilier
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