Maison rénovée de 135 m² à Eauze, possibilité de division en deux logements
Maison rénovée de 135 m² à Eauze, possibilité de division en deux logements
Description
Découvrez cette maison de 135 m² récemment rénovée, offrant un agencement versatile qui permet aisément de créer deux habitations indépendantes selon vos besoins. Au premier niveau, vous apprécierez une entrée accueillante, un séjour lumineux avec balcon orienté sud-ouest, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol propose une pièce de passage donnant accès d’un côté à une grande cuisine d’été, et de l’autre à un deuxième séjour, une cuisine spacieuse et une salle d’eau avec WC, le tout avec accès à une belle terrasse privée. La propriété, parfaitement entretenue, bénéficie d’un abri de jardin et d’un garage spacieux pour stockage supplémentaire. Ses atouts principaux incluent un environnement calme, un terrain clôturé d’environ 700 m², proximité immédiate des commodités, performance énergétique optimisée avec des menuiseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, aucun travaux à prévoir sauf à personnaliser selon votre goût, et la possibilité de diviser le bien en deux logements avec peu de frais.
En résumé
- Cette maison de 135 m², construite en 1970, offre un agencement flexible pouvant facilement être divisé en deux logements indépendants, parfait pour un investissement ou une occupation multi-générations.
- Le terrain clôturé d'environ 700 m², avec une terrasse de 60 m² et un balcon de 4 m², vous garantit un espace extérieur intime et agréable pour profiter du calme de l’environnement.
- La propriété dispose d’un garage de dimensions confortables et d’un abri de jardin, vous permettant un stockage pratique sans compromis.
- Côté performance énergétique, vous bénéficiez d’un chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries double vitrage, avec une classe énergie C et une classe climat A, réduisant vos coûts de chauffage.
- Le prix de 178 000 € inclut des honoraires de 6,5 %, la maison est prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux importants à prévoir, à l’exception de la personnalisation selon vos goûts.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 10:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4471478
- Prix: 178 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 135.00 m²
- Superficie du Terrain: 800 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 480 € - 2 050 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
