Ferme ancienne de 177 m² avec dépendances et grand terrain à Sainte-Colombe-sur-Gand
Ferme ancienne de 177 m² avec dépendances et grand terrain à Sainte-Colombe-sur-Gand
Description
Découvrez cette ancienne ferme construite en 1900, située dans un environnement paisible à Sainte-Colombe-sur-Gand, avec un terrain d’environ 17 000 m². La propriété principale offre environ 177 m² habitables, comprenant une cuisine, un séjour, un salon avec poêle à bois, et cinq chambres dont quatre de plus de 13 m² ainsi qu’une grande chambre d’environ 28 m² pouvant accueillir une suite parentale. Une salle d’eau est déjà présente, avec la possibilité d’en ajouter une seconde à l’étage. Une buanderie de 26 m² complète la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l’assainissement par une fosse septique conforme. La propriété dispose de plusieurs dépendances de 19 et 49 m², idéales comme ateliers ou pour activités artisanales, ainsi qu’un garage de 44 m² pour deux véhicules. Le terrain, d’environ 1,7 hectare, est parfaitement adapté à l’élevage de chevaux ou à d’autres activités liées aux animaux, avec plusieurs espaces clôturés. Des travaux de rénovation et de finition sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette ferme.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison principale d'environ 177 m², comprenant 5 chambres, avec une grande pièce de 28 m² pouvant accueillir une suite parentale, idéale pour une famille ou un projet d'hébergement.
- La propriété est située sur un terrain d'environ 1,7 hectare, parfait pour accueillir des chevaux ou d'autres activités liées aux animaux, avec des espaces déjà clôturés.
- Plusieurs dépendances de 19 et 49 m² offrent des possibilités d'ateliers, stockage ou activités artisanales, complétant au mieux l'ensemble de votre projet.
- Le chauffage par pompe à chaleur, associée à une fosse septique conforme, assure une gestion efficace et moderne des dépenses énergétiques.
- Le prix affiche 230 000 euros, avec un prix net vendeur estimé à 225 100 euros, représentant un excellent rapport pour une propriété avec autant d'atouts et de potentiel.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 7:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4710477
- Prix: 230 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 177 m²
- Superficie du Terrain: 16993 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 926 € - 2 606 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
