Grande maison à Sérandon avec fort potentiel pour investissement ou grande famille
Grande maison à Sérandon avec fort potentiel pour investissement ou grande famille
Description
Vous recherchez une maison spacieuse à Sérandon ? Découvrez cette grande propriété offrant un fort potentiel, idéale pour un investisseur ou une grande famille. Située sur un terrain avec un sous-sol total donnant sur le niveau jardin, cette maison présente de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien local commercial d’environ 54 m², une cuisine non aménagée, une chambre, un dressing et une salle de bain. Le premier étage comprend un palier et un couloir desservant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, un palier mène à trois autres chambres et des combles offrant encore des possibilités d’aménagement. La maison permet la création de trois logements indépendants. Bien que des travaux soient à prévoir, son emplacement privilégié et ses volumes généreux en font un bien rare avec un potentiel considérable. Le terrain est vaste, avec une vue dégagée. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Une visite virtuelle est disponible sur demande.
En résumé
- Cette maison dispose d’un grand potentiel avec ses nombreux volumes, permettant la création de trois logements indépendants, idéal pour un investisseur ou une grande famille.
- Elle se situe sur un terrain de 2283 m² offrant une vue dégagée, un atout rare pour la région, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié.
- Au total, la propriété comprend 9 pièces réparties sur 3 niveaux, avec 7 chambres, 2 salles de bain et un espace commercial de 54 m² au rez-de-chaussée, ce qui offre une grande flexibilité d’aménagement.
- Malgré des travaux à prévoir, la maison offre une excellente opportunité d’investissement avec un prix attractif de 60 000 euros, notamment en raison de sa superficie habitable de 238 m².
- Son potentiel d’aménagement dans un secteur calme, combiné à une superficie de terrain impressionnante, en fait une occasion unique à ne pas laisser passer.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 2:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4483172
- Prix: 60 000 €
- Surface du Bien: 238.00 m²
- Superficie du Terrain: 2283 m²
- Chambres: 7
- Pièces: 9
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 491 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 102 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/08/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 10 990 € - 14 209 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 491
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
491 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
