Maison à vendre à Escaudoeuvres avec jardin, garage et cave aménagée
Description
Je vous propose cette charmante maison familiale semi-individuelle de type Camérica, d’une superficie habitable de 124 m², située dans la commune prisée d’Escaudoeuvres, à proximité de Cambrai. Ce logement allie confort et praticité, offrant un vaste séjour lumineux idéal pour les moments en famille, accompagné d’une cuisine conviviale. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, un joli jardin vous permet de profiter des belles journées. La maison dispose également d’un grand garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, d’une cave aménagée offrant diverses possibilités (espace loisirs, bureau, rangement), et elle est très bien isolée. Entretien impeccable, confort optimal et proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun ainsi que des axes routiers principaux font de cette propriété une opportunité rare dans le secteur, alliant espace, sécurité et situation privilégiée. À découvrir rapidement !
En résumé
- Cette maison de 124 m² est située à Escaudoeuvres, une commune très prisée, à proximité de Cambrai, ce qui facilite vos déplacements et offre un cadre de vie agréable.
- Elle dispose de 3 chambres, parfait pour accueillir confortablement une famille, tout en profitant d’un grand séjour lumineux et d’une cuisine conviviale.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin agréable pour profiter des belles journées et d’un grand garage pouvant loger entre 2 et 3 véhicules, un vrai plus pour votre sécurité et votre confort.
- La cave aménagée offre plusieurs usages possibles, comme un espace de loisirs, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire, ce qui optimise l’espace en dehors de l’habitat.
- Dotée d'une excellente isolation, cette maison est conforme à la classe énergie D et classe climat D, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1250 € et 1500 €, ce qui est rassurant pour votre budget à long terme.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 2:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4483158
- Prix: 161 000 €
- Surface du Bien: 124.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 250 € - 1 500 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 161 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 161 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
