Appartement T3 à vendre à Morlaix avec terrasse, parking et livraison 2026

Connect IMMO vous propose en exclusivité cet appartement T3 d’environ 55 m² situé au cœur du centre-ville de Morlaix, rue de Paris. Situé dans une copropriété de 11 lots construite en 2008, cet appartement orienté sud bénéficie d’une exposition optimale. Niché dans un environnement calme, à l’abri des nuisances urbaines, il dispose d’une terrasse accessible depuis toutes les pièces, idéale pour profiter des extérieurs. Au premier étage sans ascenseur, il comprend une pièce de vie lumineuse, dotée de fenêtres de toit, avec une cuisine équipée (hotte et plaque électrique) ouverte sur le salon et la salle à manger. Un dégagement mène à l’espace nuit, offrant un grand rangement avec ballon électrique et branchement pour machine à laver. Le coin nuit comprend deux chambres avec portes-fenêtres, une salle de bain, un WC séparé. Le bien est équipé d’une VMC et de la fibre optique. La livraison est prévue pour hiver 2026. Les charges annuelles s’élèvent à environ 660€, avec un prix de vente hors honoraires de 150 000 €, honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété comprend 25 lots et aucune procédure en cours. Idéalement situé en centre-ville, cet appartement lumineux est un excellent investissement, avec une consommation énergétique classée A et une émission de gaz à effet de serre également classée A.

- Cet appartement T3 d'environ 55 m², construit en 2008, est situé en plein centre-ville de Morlaix, dans une copropriété de 11 lots, avec un livrable prévu pour hiver

2026.
- Il bénéficie d’une exposition sud, permettant une luminosité optimale grâce à ses fenêtres de toit, et d’une terrasse accessible depuis toutes les pièces, idéale pour profiter des extérieurs.
- Le bien dispose de 2 chambres avec portes-fenêtres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un grand espace de rangement, avec la fibre optique et une ventilation VMC déjà installées.
- Son prix hors honoraires est de 150 000 €, avec des charges annuelles d’environ 660 €, et un coût total d’acquisition incluant 6% d’honoraires TTC à la charge de l’acheteur.
- La consommation énergétique est classée A, tout comme l’émission de gaz à effet de serre, ce qui vous garantit une excellente performance énergétique sur le long terme.