Maison de village à rénover à Guerlédan, proche du lac et commodités

-VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE – En centre-bourg de Guerlédan, découvrez cette maison de 96 m² idéalement située à proximité des commerces, du Lac de Guerlédan et à seulement 20 minutes de Loudéac et Pontivy. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur un salon et une salle à manger, d’une cuisine avec accès direct à un patio, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres dont une spacieuse de 21 m², ainsi qu’un WC indépendant. Au second étage, une chambre de 18 m² offre un espace supplémentaire. Le sous-sol comprend deux caves pratiques. La maison ne dispose pas de jardin mais bénéficie d’un environnement pratique pour les familles avec plusieurs établissements scolaires (primaires et collèges) à Guerlédan, ainsi que de nombreux commerces (supermarchés, médecins, dentistes, fleuristes, coiffeurs, restaurants, etc.). Pour vos loisirs, un large choix d’activités vous attend autour du lac. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

- Avec ses 96 m², cette maison de village offre un espace confortable sans surcharge d'entretien, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Située en centre-bourg de Guerlédan, elle bénéficie de la proximité immédiate des commodités, écoles et activités liées au Lac de Guerlédan, à seulement 20 minutes de Loudéac et Pontivy.
- La maison dispose de trois chambres, dont une de 21 m² au premier étage et une de 18 m² au deuxième, répondant à la majorité des besoins familiaux.
- Son sous-sol comprend deux caves, parfaites pour le stockage ou une organisation pratique.
- Son prix est attractif à 60 000 €, elle est non soumise à un DPE et ne demande pas de travaux importants, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.