Maison à vendre à Varetz avec locataire en place et jardin de 336 m²
Description
Située dans un lotissement à Varetz, cette maison individuelle à étage de 98,02 m² actuellement louée constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. La propriété bénéficie également d’un garage et d’un jardin privatif de 336 m², idéal pour profiter de l’extérieur. La maison est louée avec un bail en cours, générant un loyer mensuel de 790 € charges comprises. La taxe foncière annuelle s’élève à 925 €, et le chauffage est au gaz. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique une classe D.
En résumé
- La maison de 98,02 m² est actuellement louée avec un bail en cours, ce qui vous permet d'investir immédiatement et de générer un revenu locatif de 790 € par mois charges comprises.
- Elle dispose d'un terrain privatif de 336 m², parfait pour profiter de l'extérieur ou envisager de futurs aménagements.
- La propriété comprend 3 chambres, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle de bain, une salle d'eau et un WC, offrant un espace confortable pour une famille ou une location meublée.
- Située à Varetz, à proximité de Brive-la-Gaillarde, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités essentielles.
- Son prix de 149 700 €, avec une taxe foncière annuelle de 925 €, constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bon rendement avec un bien déjà occupé.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4889328
- Prix: 149 700 €
- Surface du Bien: 98.02 m²
- Superficie du Terrain: 336 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 700 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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