Vente d’une maison mitoyenne à Villaines-la-Juhel, 127 m², 4 chambres, jardin, proche commodités
Vente d’une maison mitoyenne à Villaines-la-Juhel, 127 m², 4 chambres, jardin, proche commodités
Description
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 127 m², construite en 1975, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Elle dispose de 4 chambres, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 3 WC, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. La luminosité est optimale grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage, mettant en valeur l’exposition ouest et la douce chaleur du soleil couchant. La toiture en ardoises naturelles garantit élégance et durabilité. Un jardin privatif invite à la détente et à la convivialité, tandis que le stationnement intérieur assure confort et sécurité. Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison présente un potentiel intéressant pour personnaliser votre espace de vie. L’isolation étant déjà présente, le confort thermique est optimal. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à pied une crèche, une école maternelle, élémentaire et un collège. Plusieurs restaurants, commerces et un parc à 10 minutes à pied, ainsi qu’un hôpital et des médecins à 15 minutes, sont facilement accessibles. La fibre optique est éligible pour une connectivité optimale. Ne ratez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
En résumé
- Cette maison de 127 m² construite en 1975 propose 4 chambres, idéale pour une famille qui cherche espace et confort.
- La proximité de toutes les commodités, à moins de 15 minutes à pied d’un hôpital, de médecins, de la crèche, de l’école et du collège, facilite votre quotidien.
- Son exposition ouest avec fenêtres en PVC à double vitrage garantit une luminosité optimale dans le salon, tout en profitant du soleil couchant.
- Le jardin privatif est parfait pour créer un espace extérieur convivial, et le stationnement intérieur avec une place garantit votre sécurité.
- Avec un prix de 85 500 € hors honoraires et un prix de vente de 80 000 €, cette maison offre un excellent rapport qualité/prix, surtout dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4889313
- Prix: 85 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 127.00 m²
- Superficie du Terrain: 89.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 065 € - 2 794 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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