Maison de village à rénover proche Bassin de Thau à Pomerols
Description
À proximité du Bassin de Thau, entre Mèze et Marseillan, dans la charmante commune de Pomérols, découvrez cette maison de village offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. D’une superficie habitable d’environ 140 m² et disposant de 120 m² de garage, ce bien entièrement à réaménager présente de multiples possibilités : création de plusieurs appartements, projet familial, investissement locatif ou résidence principale avec de grands espaces. Actuellement composée de quatre chambres, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger et d’une salle d’eau, la configuration généreuse de cette maison permet d’envisager divers projets selon vos envies. À visiter rapidement. Vente exclusive chez immovance bassin de Thau. Prix de 190 000 € hors honoraires, honoraires inclus de 4,74 % TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie E, Classe climat E. Estimation des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 3 500 € et 4 780 € (abonnements compris) pour une utilisation standard. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village propose environ 140 m² habitables, avec 4 chambres, une cuisine, un salon, une salle à manger et une salle d'eau, offrant un véritable espace de vie pour une famille ou un projet d'investissement.
- Elle dispose également de 120 m² de garage, un atout non négligeable pour le stationnement ou un futur aménagement.
- Sa configuration et ses volumes généreux permettent de envisager la création de plusieurs appartements ou une résidence avec de grands espaces selon vos besoins.
- Le prix de vente fixé à 190 000 € hors honoraires, avec Honoraires de 4,74 % TTC à la charge de l’acquéreur, rend cette opportunité très compétitive dans le secteur.
- La maison a été construite en 1949 et affiche une consommation d'énergie estimée à 195, avec une classe énergie E et classe climat E, ce qui reste raisonnable pour un bien à rénover.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4889336
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 144.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 500 € - 4 780 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
