Maison à vendre à Bannalec avec grand terrain et potentiel de construction
Maison à vendre à Bannalec avec grand terrain et potentiel de construction
Description
Cette maison de 5 pièces est implantée sur un terrain de 1182 m², située à quelques minutes à pied des commerces et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur une véranda, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un grenier offrent un espace de rangement ou d’aménagement. Un garage, un jardin, une allée bitumée complètent ce bien. Une partie du terrain peut être détachée pour une future construction. La maison bénéficie d’une classe énergétique E et d’une classe climat B. Le coût annuel moyen estimé pour l’énergie est compris entre 1639 € et 2218 € (données 2022). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur, le prix hors honoraires étant de 165 000 €.
En résumé
- La maison dispose de 5 pièces réparties sur deux niveaux, avec au total 4 chambres, ce qui est idéal pour une famille ou un projet d'accueil.
- Le terrain de 1182 m² offre un espace extérieur conséquent, comprenant un jardin et la possibilité de détacher une partie pour une construction supplémentaire, ce qui peut valoriser votre investissement.
- Située à quelques minutes à pied des commerces et du centre-ville, cette localisation vous assure un accès pratique à toutes les commodités essentielles.
- La maison a été construite sans mention de travaux en 0 année indiquée, et ne nécessite pas de réparations immédiates, vous apportant ainsi une tranquillité d’esprit.
- Avec une consommation énergétique estimée entre 1639 € et 2218 € par an et une classe énergie E, cette propriété vous permet d’envisager des coûts d’exploitation maîtrisés, tout en bénéficiant d’un classement climat B pour un meilleur confort climatique.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 8:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4424462
- Prix: 171 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 71.00 m²
- Superficie du Terrain: 1182 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 639 € - 2 218 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 171 600 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
