Maison individuelle à Sancourt proche de Cambrai avec jardin et garage
Maison individuelle à Sancourt proche de Cambrai avec jardin et garage
Description
L’agence B’N HOME présente cette maison à rafraîchir idéalement située entre Cambrai et Douai. Familiale et proche des commodités, elle dispose de trois chambres, d’un jardin agréable et d’un garage. La maison comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une salle à manger, une salle de douche et une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert une seconde chambre ainsi qu’un espace nuit supplémentaire. L’extérieur est entièrement clos et comprend un jardin, un garage et un terrain de 341 m². Elle est chauffée au fioul, possède une cave saine et des menuiseries en PVC double vitrage. La structure et la toiture sont en bon état. La maison est située dans la région axée Cambrai-Douai, dans la ville de Sancourt. Idéal pour les investissements ou la résidence principale à proximité des secteurs d’Arras, Péronne, Albert, et autres communes environnantes.
En résumé
- Cette maison de 90 m² construite en 1870 se situe à Sancourt, à proximité de Cambrai, en plein cœur d'une région bien desservie entre Arras et Péronne.
- Elle possède trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale si vous cherchez un espace familial avec des possibilités d'agrandissement ou de rénovation.
- Le terrain de 341 m² est entièrement clos, offrant un jardin agréable et sécurisé, parfait pour profiter des beaux jours ou pour recevoir.
- Elle est chauffée au fioul, avec une maison équipée d'une cave saine et de menuiseries en PVC double vitrage, ce qui garantit une bonne isolation et un entretien facile.
- Son prix de 148 900 €, associé à un bon état général de la structure et de la toiture, représente une belle opportunité dans un secteur en croissance, pour un investissement durable.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 5:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4500835
- Prix: 148 900 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 341 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1870
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 256 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 640 € - 3 610 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 256
- A+
- A
- B
- C
- D
-
256 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
