Maison à rénover à Chidrac avec potentiel de 70 m²
Description
Exclusivité : Maison à rénover entièrement située à Chidrac, offrant un beau potentiel d’aménagement. D’environ 70 m², cette habitation se compose actuellement d’une cuisine avec cellier, d’une pièce, d’une salle d’eau et d’un séjour. Les combles sont aménageables en deux chambres et une salle d’eau supplémentaire. Un cuvage ainsi que des remises offrent des possibilités de stockage ou d’ateliers. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Il présente une consommation énergétique excessive avec une classe énergie et classe climat G. La dépense annuelle d’énergie estimée se situe entre 4 280 € et 5 840 € (prix de l’énergie en 2021). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 70 m², située à Chidrac, offre un fort potentiel d'aménagement et de rénovation complète, ce qui vous permettrait de personnaliser votre futur logement selon vos goûts.
- Elle comprend une cuisine avec cellier, une pièce, une salle d'eau, un séjour, et des combles aménageables en deux chambres avec salle d'eau supplémentaire.
- Un cuvage et des remises sont inclus, idéal pour du stockage ou atelier, renforçant l'aspect pratico-pratique de cette propriété.
- Le coût attractif de 40 000 €, lié à la nécessité de travaux de rénovation, constitue une excellente opportunité pour investir dans un bien à fort potentiel.
- Attention cependant, la consommation énergétique est classée G, avec une dépense annuelle estimée entre 4 280 € et 5 840 €, ce qui peut représenter un axe d'amélioration à prévoir pour réduire les coûts à terme.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 5:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4500822
- Prix: 40 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 809 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 119 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 280 € - 5 840 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 809
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
809 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 40 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
