Achat maison à Draguignan avec garage et terrasse – Provençal charmant
Achat maison à Draguignan avec garage et terrasse – Provençal charmant
Description
Située à Draguignan, cette maison de 93 m² sur un terrain plat et clos de 950 m² se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 42 m², une pièce supplémentaire et une chambre de 18 m². À l’étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 24 m², une cuisine indépendante de 9 m², deux chambres (dont une de 12 m²), une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un atelier de 19 m² à prévoir. La maison, construite en 1965, nécessite quelques travaux de rénovation. Elle dispose également d’une terrasse et d’un stationnement pour un véhicule. Chaudière électrique, faibles coûts énergétiques avec une estimation de consommation à 298 kWh/m²/an.
En résumé
- Avec une surface habitable de 93 m² répartis sur deux niveaux, cette maison vous offre un espace confortable avec 3 chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Le terrain plat et clos de 950 m² vous garantit un espace extérieur privé, parfait pour profiter pleinement de votre jardin ou aménager une terrasse.
- Elle dispose d’un garage de 42 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’un atelier de 19 m² à prévoir, offrant de multiples possibilités d’utilisation ou de rangement.
- Construite en 1965, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui vous permet d’adapter et d’aménager le bien selon vos goûts et besoins.
- Son prix attractif de 249 000 €, associé à un faible coût énergétique estimé à 298 kWh/m²/an, en fait une opportunité intéressante pour réaliser une bonne affaire dans une localisation privilégiée.
Détails
Mis à jour le juin 24, 2026 à 2:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4391238
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 93.00 m²
- Superficie du Terrain: 950.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 298 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 530 € - 3 480 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 298
- A+
- A
- B
- C
- D
-
298 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
