Maison à vendre à Marpent — Rénovée, 104 m² avec garage et potentiel d’extension
Maison à vendre à Marpent — Rénovée, 104 m² avec garage et potentiel d’extension
Description
EXCLUSIVITÉ WEELODGE À MARPENT
Située à Marpent, cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté, d’environ 104 m², est bâtie sur un terrain de 665 m². Récemment rénovée avec soin, elle offre des volumes agréables et un intérieur lumineux.
Vous apprécierez un espace de vie de 32 m² doté d’une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille.
Côté intérieur :
– 2 chambres
– Combles aménagés, nécessitant simplement l’installation d’un escalier pour créer un étage supplémentaire
– Salle d’eau rénovée en 2024
Côté technique :
– Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : classe D / classe C – 216 / 28
– Consommation annuelle estimée : entre 1 800 € et 2 490 €
– Taxe foncière : 830 €
– Isolation refaite en 2025
– Fenêtres PVC double vitrage remplacées en 2025
– Velux remplacés en 2025
– Garage de 20 m²
– Chauffage au choix : gaz ou électrique
Cette maison chaleureuse, rénovée avec soin, constitue une excellente option pour un premier achat ou pour une famille recherchant confort et potentiel d’évolution.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie-Clémence Drancourt, agent commercial Weelodge.
Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 104 m², bâtie sur un terrain de 665 m², a été récemment rénovée avec soin, notamment en 2025 pour l’isolation, les fenêtres PVC double vitrage et Velux.n- Elle dispose d’un espace de vie lumineux de 32 m² avec cheminée, et de deux chambres, plus des combles aménagés qui peuvent servir d’espace supplémentaire une fois l’escalier installé.n- La salle d’eau a été rénovée en 2024, vous garantissant un confort moderne immédiatement opérationnel.n- Elle possède un garage de 20 m², et le chauffage est à votre choix : gaz ou électrique, selon vos préférences.n- Son diagnostic énergétique classe D, avec une consommation estimée entre 1 800 € et 2 490 € par an, vous permet de maîtriser vos charges.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4598515
- Prix: 152 000 €
- Surface du Bien: 104.00 m²
- Superficie du Terrain: 665 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 800 € - 2 490 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
