Maison à vendre à Bazas de 106 m² avec garage et jardin – Investissement et rénovation possibles
Maison à vendre à Bazas de 106 m² avec garage et jardin – Investissement et rénovation possibles
Description
Située dans la commune de Bazas, cette maison de 106 m² à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement. De plain-pied, elle comprend une entrée, un salon spacieux de 26 m², une cuisine séparée, une salle d’eau, un WC et trois chambres. Le bien dispose également d’une véranda de 20 m², d’un garage indépendant de 39 m² et d’un atelier. Le chauffage est électrique, et l’assainissement conforme au tout-à-l’égout. Cependant, les menuiseries et l’isolation nécessitent leur remplacement. Les atouts de cette propriété : environnement calme, vue dégagée et emplacement privilégié. La Boutique du Patrimoine vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et patrimoniaux, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, un investissement ou une transmission. Présentes à Bordeaux, Bazas et Arcachon, nos agences disposent d’une connaissance approfondie du marché local. Notre service de gestion, gérant plus de 400 lots, adopte une approche durable pour préserver votre patrimoine. Chaque projet étant unique, nous basons notre démarche sur l’écoute, la confiance, la pédagogie et la transparence afin de vous conseiller au mieux et de vous accompagner sereinement à chaque étape.
En résumé
- La maison fait 106 m² habitables avec un salon de 26 m², une véranda de 20 m² et trois chambres, offrant un espace de vie confortable et modulable.
- Elle comprend également un garage indépendant de 39 m² et un atelier, parfait pour un stockage ou un atelier de bricolage.
- Son chauffage électrique et sa conformité à l'assainissement tout-à-l'égout garantissent un réseau fiable, même si les menuiseries et l'isolation sont à prévoir.
- Située dans un environnement calme avec une vue dégagée, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et emplacement privilégié.
- Son prix est fixé à 150 000 EUR, avec un prix net vendeur de 140 200 EUR, offrant un bon potentiel pour une rénovation adaptée à vos besoins.
Détails
Mis à jour le septembre 17, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4822143
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 106 m²
- Superficie du Terrain: 1858 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 387 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 120 € - 4 280 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 387
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
387 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 200 €
- Honoraires TTC: 9 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 € (6.99% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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