Maison à vendre à Camplong de 195 m² avec garage et potentiel d’aménagement
Maison à vendre à Camplong de 195 m² avec garage et potentiel d’aménagement
Description
Charmante maison située à Camplong d’environ 195 m², comprenant un garage, une cave, et des combles aménageables. La propriété s’étend sur trois niveaux, chacun d’environ 65 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une cave et une petite cour intérieure. À l’étage, un séjour lumineux avec cuisine et balcon, un salon, une salle de bains et une chambre. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment sur l’isolation et l’électricité. Idéalement située à Camplong, à seulement 15 minutes de Bédarieux et de toutes commodités.
En résumé
- Cette maison offre une superficie généreuse de 195 m², répartie sur trois niveaux d'environ 65 m² chacun, idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation avec un fort potentiel d'aménagement.
- Vous disposerez d’un garage spacieux, d’une cave, et de combles aménageables, permettant d’accroître encore davantage la surface habitable ou d’aménager selon vos besoins.
- Située à seulement 15 minutes de Bédarieux, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique, proche de toutes commodités, tout en restant dans un environnement paisible.
- Le prix attractif de 78 000 € rend cette maison accessible tout en laissant la possibilité d’investir dans des travaux de rénovation pour la personnaliser à votre goût.
- Enfin, la maison possède un excellent diagnostic énergétique (classe C) et un DPE récent valable jusqu’en novembre 2025, ce qui est un atout pour votre budget futur.
Détails
Mis à jour le juin 6, 2026 à 3:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4374986
- Prix: 78 000 €
- Surface du Bien: 195.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/11/2025
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 78 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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