A vendre appartement 4 pièces à Draguignan avec terrasse et cave
Description
Situé à Draguignan, cet appartement de 102 m² au premier étage d’une résidence calme profite d’une situation proche de toutes commodités. Il comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux de 29 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante de 17 m², trois chambres avec rangements (mesurant 12,5 m², 11,5 m² et 15 m²), une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un cellier. Le logement dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, et est en bon état général. De plus, il bénéficie d’une terrasse de 12 m², d’une cave, et intègre des panneaux solaires proposant une revente d’environ 5000 € par an. La construction date de 1960, avec un chauffage individuel. La classe énergétique est C avec une émission de gaz à effet de serre de niveau 3, et la consommation énergétique annuelle est estimée entre 810 et 1130 euros.
En résumé
- Cet appartement de 102 m² situé à Draguignan offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 29 m² ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter du calme tout en restant proche de toutes commodités.
- Il comprend trois chambres avec rangements (12,5 m², 11,5 m² et 15 m²), une salle d'eau et un WC séparé, parfaitement adaptés à une famille ou à un investissement locatif.
- La résidence date de 1960, mais l’appartement est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques et une isolation performante.
- La présence de panneaux solaires permettant une revente d’environ 5000 € par an constitue une excellente opportunité pour réduire vos coûts énergétiques ou générer des revenus complémentaires.
- Son prix de 243 000 € pour 102 m², avec une consommation énergétique évaluée entre 810 et 1130 € par an, en fait une option attractive dans un secteur recherché, avec une cave incluse et une terrasse de 12 m² pour profiter des beaux jours.
Détails
Mis à jour le juin 6, 2026 à 3:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4375003
- Prix: 243 000 €
- Surface du Bien: 102.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 126 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 130 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 126
- A+
- A
- B
-
126 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 308 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
