Maison individuelle à rénover à 15 min d’Arras, grand jardin, 3 chambres

Nouveauté chez Manetie Immobilier : à seulement 15 minutes au sud d’Arras, dans un environnement calme à la campagne, découvrez cette maison individuelle à rénover avec du caractère. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une buanderie, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres. Ce bien comprend également une cave, deux garages, une chaufferie, un grenier accessible, ainsi qu’un grand jardin clos et arboré, le tout cadastré sur plus de 1400 m². La maison est construite en 1930 et offre une surface habitable de 136 m². Le chauffage est individuel au fuel, avec une cuisine équipée. La propriété comporte 3 chambres et 1 salle d’eau. Elle est située dans une zone non agricole et ne possède pas d’ascenseur ou de terrasse, mais dispose d’une cave et de stationnements pour 4 véhicules avec 2 box. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le logement présente une consommation énergétique élevée, classée classe G pour l’énergie et le climat, avec des coûts annuels estimés entre 6370 € et 8670 € (données 2021). La vente est proposée avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques. Notre agence propose également des estimations et mises en vente gratuites. Retrouvez tous nos biens en vente ou location sur notre site internet.

- La maison date de 1930, mais elle offre actuellement une superficie habitable de 136 m², avec une configuration à rénover selon vos goûts et besoins.
- Elle dispose de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, idéale pour une famille ou pour des projets d’aménagement personnalisés.
- Le terrain cadastré fait plus de 1400 m², comprenant un grand jardin clos et arboré, parfait pour profiter de l’extérieur ou envisager un aménagement paysager.
- La propriété possède deux garages, une chaufferie, une cave, ainsi qu’un grenier visitable, offrant de nombreux espaces de stockage ou d’aménagement futur.
- Son prix de vente s’élève à 179 500 €, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 6 370 € et 8 670 €, ce qui reste raisonnable pour une rénovation.