Studio de 24 m² avec parking en vente à Saint-Max – Immobilier sécurisé
Studio de 24 m² avec parking en vente à Saint-Max – Immobilier sécurisé
Description
En exclusivité ! Découvrez ce studio de 24 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur à Saint-Max. Ce bien comprend une pièce principale, un coin cuisine équipé, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une place de parking privative. Idéalement placé à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité brute de 7,8 %. La résidence dispose d’un système de sécurité, d’un ascenseur et d’un secteur attractif. Le bien affiche une classe énergie D et bénéficie d’un DPE datant de 2022. La taxe foncière annuelle s’élève à 576 €. Montant estimé annuel des dépenses d’énergie compris entre 428 € et 619 €, basé sur les prix de 2022. La copropriété comporte 1 lot, sans procédure en cours. Contactez rapidement Sandra Lacour pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
En résumé
- Cet appartement de 24 m² situé à Saint-Max se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur, garantissant votre confort et votre sécurité au quotidien.
- Il bénéficie d’un bon potentiel locatif avec une rentabilité brute estimée à 7,8 %, idéal pour un investissement rentable.
- La propriété inclut une place de parking privative, ce qui facilite le stationnement et augmente la valeur de cet achat.
- La classe énergie D et les estimations de dépenses énergétiques comprises entre 428 € et 619 € par an vous permettent de prévoir un coût d’exploitation raisonnable.
- Son emplacement à proximité des commerces, des transports et des commodités vous assure une vie pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le septembre 7, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4761212
- Prix: 69 500 €
- Surface du Bien: 24.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 428 € - 619 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
