Maison à vendre à Dordives avec dépendance et jardin, idéalement située
Maison à vendre à Dordives avec dépendance et jardin, idéalement située
Description
À saisir, situé au centre-ville de Dordives, à seulement 2 minutes à pied de la gare permettant un accès direct à Paris Gare de Lyon, et à 2 minutes de l’autoroute A6, cette propriété bénéficie de toutes les commodités telles qu’une école, un supermarché, une base nautique, etc. La maison principale est accompagnée d’une dépendance à rénover comprenant une cuisine, un séjour-salon, une salle d’eau, des WC, ainsi que 3 chambres dont une avec lavabo. Elle dispose également d’une buanderie et d’une chaufferie. La dépendance inclut une ancienne maison d’habitation de 3 pièces avec grenier, un chalet de jardin, un garage et une cave voûtée. Le tout est édifié sur un terrain d’environ 1070 m². La maison présente une consommation énergétique importante avec une classe énergétique et climat en G, avec des coûts annuels estimés entre 4928 € et 6668 € selon l’usage. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette propriété est située à seulement 2 minutes à pied de la gare, offrant un accès direct à Paris Gare de Lyon, ce qui est idéal si vous recherchez la proximité avec la capitale.
- Le terrain fait environ 1070 m², vous permettant d’avoir un espace extérieur conséquent, parfait pour un jardin ou des projets d’extension.
- La maison principale comprend 3 chambres, une cuisine, un séjour salon, une salle d’eau, deux WC, avec une buanderie et une chaufferie, tout pour un confort pratique au quotidien.
- La dépendance ancienne maison de 3 pièces avec grenier, ainsi que le chalet de jardin, le garage et la cave voûtée, offrent de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.
- Il faut noter que la maison est en classe énergie G, ce qui correspond à une consommation énergétique élevée, avec un coût annuel estimé entre 4928 € et 6668 €, à prendre en compte selon votre projet.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 12:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4405496
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 456 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 141 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 928 € - 6 668 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 456
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
456 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
