Maison à vendre à Belfort avec garage et terrasse, à rénover

Votre agence IMPAKT Immobilier SERMAMAGNY/RONCHAMP propose cette maison individuelle à Belfort, située à proximité des axes autoroutiers, sur un terrain de 4a80ca. L’entrée s’effectue via un sas menant à une cuisine indépendante orientée à l’est, un espace salon/salle à manger doté d’une cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et au terrain exposé plein sud. Deux pièces en enfilade complètent ce niveau, ainsi qu’un toilette séparé. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec WC et un placard de rangement. La maison repose sur un sous-sol complet, en très bon état, pouvant accueillir un véhicule, avec un second garage attenant pouvant également accueillir un véhicule ainsi qu’un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Côté technique, la maison possède des fenêtres en bois double vitrage, un chauffage au gaz récent, l’eau chaude sanitaire alimentée par une chaudière gaz, et l’assainissement tout à l’égout. La classe énergétique est D, la classe climat est D, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2032 et 2750 euros. Sur le plan environnemental, elle est proche de l’autoroute, des commerces, des écoles et desservie par la ligne de bus n°4. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute visite, contacter Émilie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

- Cette maison de 120 m² sur un terrain de 4a80ca offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou pour des projets de rénovation, avec des travaux à prévoir.
- Elle dispose d’un sous-sol complet, pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu’un second garage attenant pour stocker un deuxième véhicule ou aménager un atelier.
- Située à proximité des axes autoroutiers, des commerces, des écoles et desservie par la ligne de bus n°4, vous bénéficiez d’un excellent environnement pour vos déplacements et vos démarches quotidiennes.
- Avec un chauffage au gaz récent et des fenêtres en bois double vitrage, le confort thermique est optimisé, tout en ayant une estimation annuelle de consommation entre 2032 et 2750 euros.
- Le prix affiché de 154 000 euros correspond à une opportunité dans un secteur recherché, avec un potentiel d’investissement intéressant, surtout si vous envisagez de réaliser des travaux pour la moderniser.