Maison picarde à Huppy avec 3 chambres, jardin et dépendances

Nouveauté proposée par l’agence CYRIL THIENPONT IMMOBILIER ! Située à seulement 12 minutes d’ABBEVILLE (80100), cette charmante maison picarde en briques de 117 m² se trouve dans la commune de HUPPY (80140), à proximité immédiate de l’autoroute A28. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, une cuisine, un salon, un séjour salle à manger et une petite véranda. À l’étage, vous trouverez un palier, trois chambres spacieuses de 11, 12 et 13 m², un bureau et des WC indépendants. Un grenier aménageable situé au deuxième niveau offre un potentiel supplémentaire. La propriété dispose de nombreuses dépendances telles qu’un atelier, un établi, une grange, ainsi qu’un garage de 15 m². Deux caves complètent ce bien. À l’extérieur, un agréable jardin d’environ 2000 m² ainsi qu’une pâture de 6000 m² conviendra parfaitement aux amateurs de chevaux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau des fenêtres en simple vitrage bois, de l’électricité, de la cuisine, de la salle de bains et du mode de chauffage. La maison possède néanmoins une excellente base avec une toiture en tuiles et une façade en briques, offrant un énorme potentiel. Le prix de vente est de 168 900 € honoraires à la charge du vendeur. La maison présente une consommation énergétique élevée (classe F) avec des dépenses annuelles estimées entre 5690 € et 7760 € (abonnements compris), pour une période de référence allant de 2021 à 2023. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. Les risques naturels sont disponibles sur le site officiel. Contact : Chloé PROTOIS, agent commercial indépendant.

- Vous avez une maison de 117 m² située à seulement 12 minutes d'Abbeville, avec un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille ou chevaux, grâce à une pâture de 6000 m² attenante.
- La propriété comporte 3 chambres spacieuses de 11, 12 et 13 m², un bureau, un grenier aménageable et plusieurs dépendances (atelier, grange, garage de 15 m²), vous offrant un grand potentiel d'aménagement et d'exploitation.
- Vous avez un jardin agréable d'environ 2000 m² et une maison en briques avec toiture en tuiles, une façade solide, mais nécessitant quelques travaux de rénovation (fenêtres, électricité, cuisine, salle de bains).
- Le prix de 168 900 € offre une excellente base pour investir dans un bien avec beaucoup d'espace et de potentiel, notamment dans un secteur très accessible via l'autoroute A28.
- La maison a une consommation énergétique classe F, avec des dépenses annuelles estimées entre 5690 € et 7760 €, ce qui reste dans la moyenne pour une rénovation à prévoir.