Maison de village T4 avec jardin et garage à Villersexel et Baume Les Dames

Eve VERNIER, agent immobilier chez eXp Besançon, vous présente en exclusivité cette agréable maison de village T4 de 120 m² avec jardin et garage, idéalement située à proximité de Villersexel et Baume Les Dames, dans un environnement paisible. Parfait pour une famille, un premier achat ou des actifs et frontaliers recherchant un cadre de vie calme à environ 1 heure de la Suisse, avec toutes les commodités accessibles telles que commerces, écoles et médecins. La maison chaleureuse dispose d’un chauffage électrique et d’un poêle à bois dans le coin bûcher, offrant confort et ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, une chambre en mezzanine accessible depuis le salon, une salle de bain avec WC, et un garage. À l’étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC. Les points forts incluent un coin terrasse avec bûcher, une atmosphère chaleureuse, une configuration idéale pour la vie familiale, un garage et une grange pratique, ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute A36 et à la Suisse, dans un secteur alliant campagne, commodités et axes de circulation. Située à proximité des services de Clerval et Baume-les-Dames, cette maison séduira les amateurs de tranquillité et d’accessibilité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Eve VERNIER chez eXp Immobilier Besançon. Estimation, vente, achat ou investissement, bénéficiez de conseils professionnels adaptés à votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 2009 € et 2719 € selon l’année 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de village de 120 m² offre un agencement pratique avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, parfait pour accueillir une famille ou pour un projet d’investissement.
- Située dans un environnement calme et à proximité de Villersexel et Baume Les Dames, avec un accès rapide à l’autoroute A36 et à seulement 1 heure de la Suisse, elle combine tranquillité et accessibilité.
- Vous bénéficierez d’un jardin, d’un coin terrasse, et d’un bûcher, pour profiter pleinement des belles journées. En plus, un garage de 2 places et une grange pratique offre un grand confort au quotidien.
- La maison a été construite en 1940, équipée d’un chauffage individuel électrique et d’un poêle à bois, assurant confort et économie d’énergie avec une classe énergie D et une classe climat B.
- Avec une dépense énergétique annuelle estimée entre 2009 € et 2719 € en 2021, cette propriété présente un bon rapport qualité-prix dans une région alliant campagne et commodités.