Maison à vendre à Mespaul avec grand jardin et potentiel de rénovation
Maison à vendre à Mespaul avec grand jardin et potentiel de rénovation
Description
50/50 IMMOBILIER présente cette maison individuelle située à Mespaul, à proximité des commodités et des grands axes de communication. Édifiée sur un terrain arboré de 1 100 m² dans un environnement calme, cette maison de plain-pied offre un excellent rapport qualité-prix. Elle se compose d’un espace de vie lumineux avec accès à une terrasse exposée plein sud, de trois chambres et d’une salle de bains. À l’extérieur, un jardin à aménager à votre goût, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement, complètent ce bien. La maison dispose d’un poêle à granulés neuf, d’un chauffe-eau thermodynamique récent, avec une structure en très bon état. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour personnaliser le logement selon vos préférences. Idéal pour un premier achat, un projet familial ou une rénovation, cette maison offre un fort potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre un espace lumineux avec une pièce de vie équipée d’un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle comprend trois chambres et une salle de bains, le tout sur un terrain végétalisé de 1 100 m², offrant beaucoup de potentiel pour aménager à votre goût.
- La maison est équipée d’un poêle à granulés neuf et d’un chauffe-eau thermodynamique récent, ce qui limite vos coûts de chauffage et d’eau chaude au quotidien.
- Construite en 1970, sa structure est en très bon état, mais elle nécessite des travaux de rénovation, vous permettant d’adapter le bien à vos préférences.
- Son prix hors honoraires est de 135 000 €, avec un prix de vente de 142 000 € honoraires inclus, et un classement énergétique en classe D, avec une estimation annuelle d’énergie comprise entre 900 € et 1 200 €.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4546221
- Prix: 142 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 1134 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 200 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
