Maison en brique avec véranda et jardin à Wavrans-sur-l’Aa, à rénovée
Maison en brique avec véranda et jardin à Wavrans-sur-l’Aa, à rénovée
Description
Charmante maison individuelle en brique à vendre à Wavrans-sur-l’Aa, offrant un fort potentiel de rénovation. Située dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété dispose de généreux volumes à personnaliser selon vos goûts. La pièce maîtresse est sa véranda récente, lumineuse et moderne, idéale comme espace de détente avec un accès direct au jardin. Le reste de la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation pour révéler tout son charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée d’époque, une cuisine indépendante équipée, deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, un grand grenier aménageable déjà isolé sous la toiture offre un potentiel supplémentaire pour agrandir la maison ou créer des chambres supplémentaires. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré, entièrement clos, parfait pour la famille, complété par un garage et une cour bitumée pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules. Idéal pour les bricoleurs, investisseurs ou acheteurs souhaitant créer une maison à leur image.
En résumé
- Cette maison en brique de 76,05 m² propose un beau potentiel de rénovation, idéale pour personnaliser selon vos goûts et besoins.
- Elle dispose d’une véranda récente, lumineuse, offrant un espace de vie supplémentaire avec un accès direct au jardin.
- Le terrain de 1270 m², entièrement clos et arboré, apporte espace et tranquillité pour profiter en famille ou pour d’éventuels aménagements extérieurs.
- Vous pouvez bénéficier d’un garage, d’une cour bitumée pour 5 véhicules, et d’un grand grenier aménageable déjà isolation sous toiture, permettant des extensions ou l’ajout de chambres.
- Son prix de 199 900 € en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs, bricoleurs ou ceux qui souhaitent bâtir une maison selon leur propre style.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4546206
- Prix: 199 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 76.05 m²
- Superficie du Terrain: 1270 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 359 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 410 € - 3 300 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 359
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
359 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
