Maison à Rénover de 69 m² à Poilly-lez-Gien avec terrain et garages
Maison à Rénover de 69 m² à Poilly-lez-Gien avec terrain et garages
Description
Découvrez cette maison individuelle de 69 m² à rafraîchir située à Poilly-lez-Gien, en France. Elle comprend 4 pièces, dont 2 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, et 2 WC. La propriété dispose de 2 garages, dont un en sous-sol, et est implantée sur un terrain de 2586 m². Elle bénéficie d’une isolation des combles et d’un chauffage au gaz citerne. La maison est proche des commerces, écoles, et transports en commun. Construction datant de 1972, la maison est non meublée, orientée sud-est, avec un balcon de 13 m², un cellier, et une toiture en bon état. La classe énergie est E, et la classe climat D, avec une estimation annuelle de la consommation allant entre 1190 € et 1612 €, basée sur les prix de l’énergie 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Risques d’exposition disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 69 m² construite en 1972, à rafraîchir, située sur un terrain de 2586 m², offrant un potentiel de rénovation et d'aménagement selon vos besoins.
- Elle comprend 4 pièces, dont 2 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, et 2 WC, parfait pour une petite famille ou un investissement locatif.
- La propriété dispose de 2 garages, dont un en sous-sol, avec un accès facile, idéale pour le stationnement ou du stockage supplémentaire.
- Orientée sud-est, avec un balcon de 13 m², elle profite d’une bonne luminosité tout au long de la journée.
- Classée énergie E et climat D, avec une consommation estimée entre 1190 € et 1612 € par an, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette taille.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 9:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4457634
- Prix: 128 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 69.00 m²
- Superficie du Terrain: 2586 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 293 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 612 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 293
- A+
- A
- B
- C
- D
-
293 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
