Studio à Montriond au cœur des Portes du Soleil avec balcon et vue dégagée

Situé en plein centre du village de Montriond, ce charmant studio récemment rénové et astucieusement aménagé offre un espace de vie confortable et fonctionnel au cœur des Portes du Soleil. La remise à neuf effectuée en 2025 a permis d’optimiser l’agencement, notamment avec un espace nuit doté d’un lit mural double escamotable, facilitant la transformation du séjour selon vos besoins. Le bien, vendu meublé, est situé au premier étage d’une résidence bien entretenue, dont la toiture, le bardage, l’isolation et les volets ont été renouvelés en 2021. Un balcon exposé plein sud offre une vue dégagée sur le village, l’église et les montagnes environnantes, ajoutant lumineux et agréable à l’espace de vie. La localisation privilégiée, à seulement deux minutes à pied des commerces, restaurants, épicerie, bureau de poste et tabac, facilite la vie quotidienne. La navette gratuite permet un accès rapide au lac de Montriond ainsi qu’aux remontées mécaniques d’Ardent menant au domaine skiable Morzine-Avoriaz. Constituant une excellente opportunité d’acquisition, ce bien convient comme résidence principale, pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif. L’appartement comprend une entrée avec grand placard, un WC indépendant, une salle d’eau rénovée en 2024 avec fenêtre et rangements, une pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et accès au balcon, une kitchenette totalement équipée, et un espace nuit avec lit mural double escamotable. En annexes, on trouve un casier à skis privé et une cave. À découvrir rapidement pour profiter de tout ce que Montriond offre en été comme en hiver, avec ses magnifiques paysages, ses activités nautiques, ses pistes de ski accessibles et sa proximité de Morzine, Châtel ou Abondance. Aucune procédure en cours dans la copropriété, charges annuelles de 1200 €, classe énergie E, classe climat C.

- Vous avez ici un studio de 21 m², situé en plein centre de Montriond, à deux minutes à pied des commerces, restaurants et du bureau de poste, dans une résidence bien entretenue avec des rénovations récentes en

2021.
- Le bien est vendu meublé, avec un espace nuit comprenant un lit mural double escamotable, permettant de transformer facilement la pièce selon vos besoins pour plus de confort ou d’espace.
- Le logement bénéficie d’un balcon exposé sud-est, offrant une vue dégagée sur le village, l’église et les montagnes environnantes, idéal pour profiter du soleil et du paysage.
- Il est équipé d’une salle d’eau rénovée en 2024, d’un WC indépendant, d’une kitchenette équipée, et d’un grand placard dans l’entrée, tout pour un confort optimal.
- Avec un prix fixé à 162 000 €, cette propriété constitue une opportunité autant pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une région très prisée, avec une faible charge annuelle de 1 200 € et une consommation énergétique convenable avec une classe énergie E.