Maison à vendre à Reventin Vaugris, 75 m², terrain de 952 m², proche Vienne, potentiel de rénovation
Maison à vendre à Reventin Vaugris, 75 m², terrain de 952 m², proche Vienne, potentiel de rénovation
Description
Située à seulement 10 minutes au sud de Vienne, cette maison d’environ 75 m² habitables, construite en 1973, est implantée sur un terrain de 952 m². Élevée sur un sous-sol complet, elle comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée et un garage. À l’étage, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec accès à un balcon orienté à l’est, deux chambres, une salle de bains et un WC. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation, toutefois la toiture a été récemment rénovée. Vous apprécierez son potentiel et sa proximité avec les commerces, écoles, ramassage scolaire et le nouvel échangeur Vienne/Reventin. Le chauffage Central au fioul est en place, avec un DPE classé en énergie D, émission GES F. La maison bénéficie également d’une terrasse et d’un emplacement pour voiture. N’hésitez pas à demander l’audit énergétique. Prix affiché honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison d'environ 75 m² habitables, construite en 1973, se situe sur un terrain de 952 m², offrant une belle surface pour un projet de rénovation ou de vie familiale.
- Elle dispose d’un sous-sol complet, ce qui permet un espace supplémentaire de stockage ou d’aménagement selon vos besoins.
- À l’étage, vous avez un séjour lumineux de 20 m² avec accès à un balcon orienté à l’est, idéal pour profiter du soleil le matin, ainsi que deux chambres et une salle de bains.
- La propriété est proche des commodités, à seulement 5 minutes en voiture, avec accès facile aux écoles, au ramassage scolaire et au nouvel échangeur Vienne/Reventin.
- Son DPE classé en énergie D et ses émissions GES en F indiquent une gestion énergétique à optimiser, tout en vous offrant un coût de chauffage central au fioul.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4581184
- Prix: 210 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 952 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 940 € - 2 670 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Reventin vaugris
- Code Postal 38121
- Quartier/Secteur Reventin vaugris, sud élargie, vienne et 10km, vienne et alentours
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
