Vente appartement T3 avec terrasse à Beauzelle de 64 m²
Description
Votre conseillère Immojoy vous propose en exclusivité cet élégant appartement T3 de 64 m² situé au 2ème étage sur 5, offrant une terrasse sans vis-à-vis de 17 m² exposée sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. L’intérieur comprend une entrée avec cellier pour un rangement pratique, un séjour lumineux d’environ 30 m² avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, deux chambres, plusieurs espaces de rangement, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’un second cellier sur le balcon. Un garage boxé en rez-de-chaussée complète ce bien. L’appartement se trouve à proximité de toutes les commodités telles que transports en commun, commerces, écoles, activités sociales et sportives. La copropriété comprend 89 lots d’habitation avec des charges annuelles de 1912€, incluant fonds travaux, eau et chauffage au gaz. Situé dans une ville dynamique, cet appartement, construit en 2014, est énergétiquement performant avec une estimation du DPE classée B, consommation énergique de 90 kWh/m²/an. Pour vendre, acheter ou estimer votre bien, contactez Myriam, spécialiste du secteur Beauzelle, Blagnac, Seilh, Gagnac-sur-Garonne.
En résumé
- Cet appartement de 64 m², construit en 2014, offre un agencement fonctionnel avec deux chambres et un séjour lumineux d’environ 30 m², idéal pour un usage quotidien ou de réception.
- La terrasse sans vis-à-vis de 17 m², exposée sud-ouest, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tout en étant accessible depuis le séjour grâce à la cuisine ouverte.
- La copropriété de 89 lots d’habitation avec des charges annuelles de 1912€, incluant eau, chauffage au gaz, et fonds pour travaux, vous assure un cadre de vie sécurisé et bien géré.
- La proximité immédiate des transports, commerces, écoles, collèges et activités socio-culturelles facilitera vos déplacements quotidiens et votre qualité de vie.
- Avec une classe énergétique B et une consommation estimée à 90 kWh/m²/an, cet appartement vous garantit une excellente performance énergétique et des coûts d’exploitation maîtrisés.
Détails
Mis à jour le août 20, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4681591
- Prix: 190 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 64.23 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 90 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 616 € - 834 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 90
- A+
- A
-
90 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 € (6.74% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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