Maison individuelle semi-plain-pied à Ruminghem avec fort potentiel de rénovation
Maison individuelle semi-plain-pied à Ruminghem avec fort potentiel de rénovation
Description
Située à Ruminghem, cette maison individuelle semi-plain-pied de 136 m² habitables offre un fort potentiel de rénovation pour créer un espace à votre image. Construite dans les années 1960 sur une parcelle de plus de 1 450 m², elle dispose d’une configuration familiale avec un grand séjour lumineux d’environ 40 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un espace grenier aménageable d’environ 25 m². Au sous-sol, vous trouverez un espace complet d’environ 95 m² pouvant servir de stockage ou d’atelier. Un garage indépendant de 35 m² complète le bien. Des travaux importants sont à prévoir, notamment la toiture, les menuiseries, l’isolation, le chauffage, l’électricité, la cuisine, les sanitaires et la décoration. Le raccordement au tout-à-l’égout est à prévoir et l’extérieur nécessitera une remise en état. Parfait pour un projet familial de rénovation, cette propriété propose un charme indéniable et un vaste potentiel pour créer un lieu de vie unique. La vente sera organisée sous forme d’enchères interactives, avec un prix de départ de 150 000 €, en progression de 3 000 € par offre, à définir lors d’une session en ligne le 24/09/2026 à 20h30.
En résumé
- Avec ses 136 m² habitables, cette maison offre un espace de vie spacieux, idéal pour une famille recherchant du volume et de la personnalisation.
- Le grand sous-sol complet de 95 m² donne une flexibilité exceptionnelle pour stocker, créer un atelier ou aménager selon vos besoins.
- La propriété est bâtie sur une parcelle de 1 458 m², offrant un extérieur à remettre en état, avec un potentiel d’aménagement considérable.
- La maison dispose d’un grand séjour de près de 40 m² avec cheminée, deux chambres avec placards et un espace grenier d'environ 25 m², aménageable pour plus de chambres ou une suite parentale.
- Son prix de départ à 150 000 € avec une mise aux enchères progressive jusqu’au 24/09/2026 vous donne une opportunité d’acquérir un bien avec un fort potentiel à un prix attractif.
Détails
Mis à jour le août 18, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4666630
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 136.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 384 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 121 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/08/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 610 € - 8 990 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 384
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
384 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
