Maison de 127 m² avec terrain de 698 m² à Soyons, potentiel d’investissement
Maison de 127 m² avec terrain de 698 m² à Soyons, potentiel d’investissement
Description
Située dans la commune de Soyons, cette maison de 127 m²habitables répartis sur trois niveaux offre un fort potentiel d’évolution, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 34 m², un salon indépendant de 17 m², une salle de bains de 5 m² ainsi qu’un WC séparé. Le premier étage accueille deux chambres de 16 m² et 13 m², tandis qu’au deuxième étage, une grande chambre de 33 m² permet d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Une cave en sous-sol complète ce bien. Implantée sur un terrain de 698 m², la propriété bénéficie d’un extérieur agréable offrant diverses possibilités d’aménagement. Côté confort, une climatisation réversible a été installée dans le salon et dans la chambre du deuxième étage. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Une visite virtuelle est accessible sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Céline RIVAL. La maison est classée D en énergie et B pour le climat, avec une fourchette de dépenses énergétiques annuelles estimée entre 1970 € et 2790 €.
En résumé
- Cette maison de 127 m² répartis sur trois niveaux offre un potentiel d'évolution important, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Le terrain de 698 m² vous permet de profiter d’un extérieur agréable avec diverses possibilités d’aménagement selon vos envies.
- Vous disposez de trois chambres, dont une très grande de 33 m², pouvant facilement être transformée en quatre chambres pour répondre à tous vos besoins.
- La propriété est équipée d'une climatisation réversible dans le salon et la chambre du deuxième étage pour un confort optimal.
- Son classement énergétique D et climatique B, avec une dépense annuelle estimée entre 1970 € et 2790 €, confère une bonne performance énergétique.
Détails
Mis à jour le août 18, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4666610
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 127.00 m²
- Superficie du Terrain: 698.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 970 € - 2 790 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
